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霍山严控房企变相捂盘

发布时间:2021-01-08 16:40:16 阅读: 来源:调直机厂家

中安在线讯 据大别山晨刊报道, 近年来,霍山县住房城乡建设局加强房地产市场监管,规范市场秩序,促进房地产市场平稳健康发展。

该县依托新版商品房网签备案系统及霍山县住宅与房地产信息网,以楼盘表为基础平台,向公众发布及时、全面、权威的房产市场信息。合同签约全部采取网上签约模式,采用住建部新版商品房买卖合同示范文本,网签合同增加二维码识别及防伪水印措施,既方便购房户及相关单位查询备案信息,又提高了合同防伪性能,遏制造假犯罪行为。

关注商品房交易价格异常变化,建立商品房预售楼盘价格申报制度以及调价重新申报制度,在开发企业建立预售楼盘表时以物价部门备案价格为申报价格,销售价格不得高于备案价格,不得进行价外加价、捆绑销售等违法违规行为。因成本、市场等原因确需调整备案价格的,开发企业应及时向政府价格主管部门提出申请重新备案,重新备案间隔时间不少于3个月,上涨幅度不得高于上次备案价格的5%。

同时,严控开发企业签约不备案的变相“捂盘”行为,为了防止其重复多次删除并签订网签合同,该县规定网上签约后15日内必须提交网签合同,否则该套房源自动冻结,企业在提交网签合同后15日内必须提交相关备案材料至房产局进行合同备案,否则该套房源自动冻结。此举规范了开发企业网签网备的操作流程,提升商品房网上备案系统的功能。(包先法)

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