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瑞昌福民小区多套房子板面开裂

发布时间:2020-03-04 11:55:45 阅读: 来源:调直机厂家

新房修修补补 业主闹心不已

五方责任主体单位达成修复意见

福民小区房子多处现裂缝

最近,瑞昌福民小区多名业主闹心不已:新近交付的房子板面斜角出现裂缝现象,虽然有关方面也在修修补补,但谁能保证房屋以后不会出现其它问题呢?

单元楼每套新房现裂缝

6月29日,接到福民小区业主的反映后,记者赶到该小区核实情况。

在5号楼1单元,记者从底楼储藏室查看到5楼,发现每套房子的卧室斜角处有被修补过的痕迹。储藏室主人王义成告诉记者,刚开始发现储藏室天花板有仿瓷掉落时,他感到很蹊跷,仔细一看,又发现天花板南面一角有明显的裂缝,此时他不由得担心起来,没想到这栋楼1至6楼都这样!501室业主王铁军说,他家房子是今年3月份交付的,拿钥匙打开房门后,却发现新房板面有裂缝,我分析是建房时浇筑混凝土的水泥不达标或使用钢筋偷工减料,造成了楼板板面发裂。402室现已装修完毕,业主周佐寅介绍,装修前,他看到主卧室天花板有裂缝忧心不已,为了测测究竟是否漏水,就提一大桶水从502室相应的位置浇下来,结果水很快就渗漏到402主卧室天花板。

相关单位认定温度变化使然

记者在采访中了解到,福民小区业主主要是桂林街道办大塘村、裕丰村等地的拆迁还房户。该小区楼面裂缝问题集中出现在1号楼和5号楼。那么,产生裂缝的原因是什么?

随后,记者与瑞昌市建设局取得了联系。很快,瑞昌市建设局建筑工程质量监督站与瑞昌市投资有限责任公司的负责人一起赶到了福民小区。在业主家里,两家单位负责人向记者出示了《关于福民小区出现板面裂缝问题的鉴定意见》和《关于福民小区板角裂缝的处理办法》,并作了解释。记者了解到,针对业主反映的房屋裂缝问题,6月20日下午,福民小区前期工程建设的设计、建设、施工、勘察和工程监理这五方责任主体单位进行了现场查看,发现裂缝出现在山墙大角部位,且以西端山墙为主,具有一定的规律性。经查阅施工图和工程相关资料,结合裂缝产生的部位,五家单位分析的结果是:房屋基础未见异常。至于裂缝原因则是在温度变化的影响下,因混凝土与砖墙热胀冷缩系数不一致,引起房屋大角处板面裂缝。但裂缝的产生对房屋主体结构安全不造成影响。

责任主体单位达成修复意见

既然裂缝原因查明了,那么,面对业主们的忧虑,有关部门又将如何对待呢?记者获悉,福民小区五方责任主体单位已达成如下修复意见:剔除板面、板底粉刷层,对裂缝每边100mm~150mm结构构面按施工要求凿毛;对缝中毛边冲洗干净;用机械压力注环氧树脂,要求浆液充满裂缝并封闭;板底粘贴一层高强碳纤维布。五方责任主体单位还承诺,小区今后如出现类似问题,将仍按上述办法处理。

然而,福民小区业主普遍不认同上述鉴定意见和处理办法,他们纷纷表示,为图个安心,将考虑向省级权威鉴定机构申请鉴定他们的房子质量。

记者陈姝含 文/摄

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