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百城住宅均价连续两月下跌

发布时间:2021-01-21 17:40:27 阅读: 来源:调直机厂家

百城住宅均价连续两月下跌

中国指数研究院对100个城市的全样本调查数据显示,今年10月,全国100个城市的住宅平均价格为8856元/平方米,环比下降0.23%,这是百城住宅均价连续两个月下滑。  10月份,监测的100座城市中有40个城市价格环比上涨,2个城市价格与9月持平,58个城市环比下跌。与9月相比,价格环比下跌的城市增加14个。其中环比跌幅在1%以上的城市数量共有11个。与去年10月相比,全国100个城市住宅平均价格上涨5.21%,涨幅较9月缩小0.95个百分点。另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为5875元/平方米,环比下降1.30%。  数据还显示,10月十大城市住宅平均价格为15720元/平方米,环比下降0.42%。具体来看,仅深圳价格环比9月上涨,涨幅为0.28%;重庆(主城区)、南京、广州、天津、上海、北京、成都和杭州8个城市住宅价格环比下降,武汉住宅均价环比持平。其中重庆(主城区)、南京、广州降幅介于0.5%-1.5%之间,天津、上海、北京、成都、杭州5个城市降幅在0.5%以内。  同比来看,十大城市平均价格上涨2.44%,是去年6月以来的最低水平。其中武汉、广州涨幅介于5%-10%之间,深圳、成都、北京、天津、上海和南京涨幅介于1%-5%之间;杭州涨幅最小,为0.18%。  总体来看,10月份百城住宅均价降幅有所扩大,在限购范围不断扩大和信贷紧缩的双重压力下,龙湖、首创、万科、富力、恒大等大型房企在一、二线城市的部分项目开始降价促销,以价换量缓解资金压力和提升销售业绩,部分楼盘价格环比降幅超过20%。

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